Quand chercher un logement étudiant

Même si la perle rare peut être trouvée en dernière minute, mieux vaut ne pas compter sur la chance et commencer les recherches le plus tôt possible afin de trouver le meilleur logement étudiant. Après du CROUS, de résidences privées, de propriétaires particuliers, de chambres chez l’habitant, la colocation ; quel que soit la formule choisie par les étudiants, la recherche doit se faire bien avant la rentrée ; c’est le meilleur moyen de trouver un logement en fonction des critères retenus (ville du stage ou de la formation, appartement, montant du loyer).

S’organiser pour trouver un logement

Lorsque l’étudiant connait son futur lieu d’études, il est nécessaire de se mettre en quête d’une location universitaire, phase importante dans sa vie étudiante. Mars/avril est la meilleure période pour trouver un logement (en même temps que les premiers choix de Parcoursup) car il n’y a pas encore trop de demandes. D’avril à juin reste une bonne période puisque le choix en logement est encore vaste.

Juillet/août, période où la demande sera la plus concurrentielle. En effet, les résultats d’examens et de concours seront, à ce moment-là, tombés, les logements seront alors pris d’assaut. Au mois de septembre, trouver une location est encore plus compliqué car la plupart des appartements et chambres sont déjà réservées. A partir du mois d’octobre, il devient quasiment impossible de trouver un logement, on ne peut compter, à cette période, que sur d’éventuels désistements. Surtout s’il s’agit de villes très prisées ou gravitent des étudiants internationaux.

Mieux vaut ne pas vous engager avant d’avoir une réponse définitive de l’établissement de formation convoité. Mais rien n’empêche d’effectuer les premières démarches en fonction des choix de l’étudiant, de votre budget pour ce logement en consultant les offres sur les différents sites Internet.

Le CROUS

Le logement en CROUS est la solution retenue pour trouver un logement en cité universitaire moyennant un loyer modéré, à Paris comme dans les villes de provinces. Le CROUS met à disposition des chambres ou appartements dans toutes les académies en France à proximité des zones universitaires. Ces logements sont attribués sous conditions de ressources. Ils permettent l’attribution d’aides sociales telles que les APL (Aide Personnalisée au Logement ou l’ALS (Allocation de Logement Social).

La première phase

L’étudiant doit constituer un DSE (Dossier Social Étudiant). Le dépôt doit avoir lieu entre la mi-janvier et la mi-mai, en saisissant une demande sur le site Messervices.etudiant.gouv.fr  en précisant sa demande de logement. Il est important de sélectionner le CROUS de l’académie dont dépend l’étudiant ou l’étudiante même si un déménagement dans une autre ville est envisagé. Il n’est pas nécessaire d’attendre le lieu d’affectation définitive, ni l’obtention du Bac, il sera toujours possible de modifier le dossier ultérieurement.

L’étudiant y fera un dépôt de 6 vœux pour 3 secteurs maximum (2 vœux par secteur). Sans oublier de cocher les cases qui permettront au CROUS de proposer d’autres logements que les choix initiaux, si ces derniers ne sont pas disponibles. A la fin de la saisie, un mail de confirmation est envoyé.

La phase complémentaire

L’enfant doit se munir de son numéro INE figurant sur la carte d’étudiant ou sur la confirmation d’inscription au baccalauréat ; un certificat de scolarité de l’année en cours. Il devra fournir l’avis d’impôt sur le revenu de l’année N-1 de ses parents.  Si la demande est recevable une réponse, par mail, est envoyée début juillet. Cette demande doit être confirmée en payant une avance de 100 €.

Si le CROUS n’a pas attribué de logement début juillet, le jeune devra se reconnecter sur le site Trouver un logement en résidence CROUS, pour consulter les logements qui se sont libérés entre temps et en faire la demande. Au sein du CROUS, une chambre est attribuée pour une année scolaire, une nouvelle demande doit être effectuée chaque année en redéposant un dossier au CROUS dans les délais impartis.

La rentrée approche et vous n’avez pas encore trouvé de logement

Plusieurs sites et outils en ligne permettent cette démarche. Il vous suffit de vous rendre sur un site spécialisé, d’indiquer les caractéristiques du logement désiré, la durée des études, la ville choisie… Les offres disponibles apparaitront en temps réel. Cette formule permet de constituer un dossier de candidature que vous envoyez au propriétaire si le contrat de bail vous convient. Ceci vous permet d’étudier une gamme assez large de logements proposés sur le marché. Enfin, rien ne vous empêche d’utiliser les réseaux sociaux à cette fin. Facebook propose en outre une page dédiée à la colocation. Pensez au garde meubles pour stocker vos affaires le temps de trouver un logement.

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